Spisu treści:
Budowniczowie zazwyczaj określają koszt fundamentu domu, obliczając koszt wykopu, dostaw i robocizny dla projektu zgodnie z powierzchnią placu i głębokością fundamentu. Jednak na te obliczenia może mieć wpływ wiele czynników, takich jak rodzaj wybranego fundamentu i lokalizacja domu; a nawet wtedy budowniczowie mogą jedynie oszacować koszty, a nie ostateczną cenę.
Przyczyniające się czynniki
Oprócz ceny dostaw i robocizny, kilka innych czynników decyduje o tym, ile h fundacji domu będzie kosztować instalację. Na przykład typ zainstalowanej podstawy wpłynie na koszt. Fundament typu „slab-on-grade” jest najprostszą podstawą do instalacji i kosztuje znacznie mniej niż pełna podstawa - znana wielu jako piwnica. Co więcej, rzeczywista powierzchnia twojego fundamentu to kolejny znaczący koszt. Niektórzy właściciele domów mogą zaoszczędzić pieniądze na fundamencie, budując domy w drugim lub trzecim piętrze, zamiast rozszerzać dom na jeden duży pojedynczy poziom.
Geografia
Wiele osób preferuje pełne fundamenty, ponieważ chronią one rury i instalacje wodociągowe przed zewnętrznymi warunkami pogodowymi, podczas gdy rury są zwykle zakopane pod fundamentami z płyt. Niestety, podczas gdy pełne fundamenty są powszechne w wielu częściach USA, warunki glebowe w niektórych obszarach mogą być dla nich niekorzystne. Na przykład obszar północnego Teksasu w pobliżu Dallas jest wypełniony gliniastą glebą, która rozszerza się i kurczy podczas wilgotnej i suchej pogody. Chociaż budowniczowie nie mogą instalować pełnych fundamentów w tych obszarach, ich budowa może kosztować znacznie więcej niż w innych częściach USA, a w przyszłości może dojść do kosztownych napraw, jeśli ruch gleby spowoduje pęknięcia lub wycieki w fundamencie.
Rozważania
Ważne jest, aby wziąć pod uwagę, że koszty założenia zależą od domu. Budowniczowie i wykonawcy zapewnią Ci szacunkowe koszty instalacji fundamentów, ale jest mało prawdopodobne, że zrobią to bez uprzedniego zapoznania się z gotowymi planami domu dla twojego domu. Mogą również chcieć zbadać nieruchomość, na której planujesz budować, aby uzyskać dokładniejsze oszacowanie. Ponadto, podobnie jak w przypadku wszystkich projektów budowy domu, rzeczy mogą nie pójść zgodnie z planem po rozpoczęciu wykopów na fundamencie. Kontrahenci mogą znaleźć stół na wodę lub litą skałę, co może zawyżyć szacunki cen lub całkowicie wykoleić plany budowy domu.
Remont
Domowe fundamenty często wymagają przyszłych napraw, co może znacznie zwiększyć całkowity koszt fundamentu. W przypadku awarii fundamentów spowodowanej pęknięciami, wadliwą budową, zalaniem, niestabilną glebą lub innymi problemami, możesz odzyskać tysiące dolarów. Według Cost Helper, wypełnienia fundamentów mogą kosztować nawet 400 USD, podczas gdy uszkodzenia fundamentów od umiarkowanych do poważnych mogą kosztować nawet 30 000 USD.