Spisu treści:
Realne stopy procentowe są łatwym do obliczenia i ważnym kluczem do udzielania kredytów. Realne stopy procentowe eliminują wpływ inflacji, odejmując wskaźnik inflacji od stopy procentowej. Rzeczywiste stopy procentowe odzwierciedlają marżę zysku pożyczkodawcy po uwzględnieniu stopy inflacji. Wynikająca z tego kalkulacja jest prawdziwą miarą zysku dostępnego dla pożyczkodawcy na wykorzystanie pieniędzy w czasie. Historycznie realne stopy procentowe wynosiły średnio około 3 procent powyżej stopy inflacji dla długu wysokiej jakości.
Krok
Wyprowadź proste obliczenie realnych stóp procentowych, odejmując stopę inflacji od nominalnej stopy procentowej (bieżącej stopy procentowej). Rzeczywista stopa procentowa jest stopą procentową niezbędną dla kredytobiorców i kredytodawców do prowadzenia działalności bez oczekiwania inflacji. Jeśli stopy obligacji skarbowych wynoszą 5%, a inflacja 4%, to rzeczywista stopa procentowa wynosi 1%.
Krok
Oblicz bardziej realistyczne stopy procentowe, zastępując ogólną stopę inflacji bardziej odpowiednią miarą sektora. Na przykład, zamiast stosować krajową stopę inflacji w badaniu wzrostu przemysłowego, należy zastosować odpowiedni sektor przemysłu, taki jak hurtowa stopa inflacji. Statystyki te są przechowywane przez Biuro Statystyki Pracy i inne agencje rządowe.
Krok
Oblicz konkretne realne stopy procentowe. Poznaj odpowiednią stopę procentową, która reprezentuje odpowiednie ramy czasowe. Na przykład użyj 30-letniej stawki kredytu hipotecznego, jeśli mierzysz oprocentowanie kredytów hipotecznych w domu. Użyj 5-letniej stopy kredytu bankowego, jeśli kupujesz samochód. Użyj stopy odzwierciedlającej najbardziej prawdopodobny koszt pieniądza, biorąc pod uwagę względy kredytowe i zapadalności.
Krok
Annualizuj miesięczną stopę nominalnej inflacji, odejmując stopę wzrostu za poprzedni miesiąc (powiedzmy.4 procent) i mnożąc ją przez dwanaście: (0,4 procent x 12 = 4,8 procent). Odejmij tę liczbę od nominalnej stopy procentowej, aby uzyskać chwilową stopę procentową.
Krok
Oblicz dodatnią lub ujemną stopę zwrotu z inwestycji. Jeśli kupisz samochód z pięcioprocentową pożyczką i obliczysz, że nominalna stopa inflacji wynosi 6 procent, twoja rzeczywista stopa procentowa wynosi -1 procent. Oznacza to, że skutecznie zarabiasz 1 procent rocznie, ponieważ koszt pieniądza jest przekroczony przez stopę pieniądza skorygowaną o inflację.
Krok
Wiedz, że kredytodawcy oczekują rzeczywistej stopy zwrotu w celu udzielenia pożyczki. Jeśli stopy procentowe są ujemne, należy oczekiwać wzrostu stóp lub spadku inflacji. Pamiętaj, że stopy procentowe składają się zarówno ze stopy realnej, jak i inflacyjnej. Połącz stawki, aby osiągnąć stopę nominalnych stóp procentowych.