Spisu treści:
Większość kredytów hipotecznych jest zabezpieczona nieruchomościami. Dobrym rozwiązaniem jest przeniesienie istniejącej hipoteki na inną nieruchomość. Ta opcja jest znana jako funkcja „przenośności” kredytu hipotecznego i jest częścią umowy pożyczki. Wiele umów o kredyt hipoteczny zawiera tę funkcję, ale większość konsumentów nie zdaje sobie z tego sprawy. Ta funkcja ma wiele zalet, w tym nie trzeba płacić ogromnych kosztów i opłat związanych z rozpoczęciem nowej pożyczki.
Krok
Znajdź istniejącą notę kredytu hipotecznego. Konsumenci otrzymują kopię tego dokumentu po zakończeniu transakcji kredytu hipotecznego. Możesz również poprosić o duplikat kopii bezpośrednio od pożyczkodawcy.
Krok
Przeanalizuj swoją notatkę i znajdź miejsce, w którym ujawni możliwość przeniesienia hipoteki. Ta funkcja zostanie szczegółowo opisana jako zabezpieczenie kredytu i znajduje się w notatce.
Krok
Skontaktuj się z pożyczkodawcą i poproś o przeniesienie hipoteki na inną nieruchomość. Podaj pożyczkodawcy szczegóły transakcji, w tym cenę zakupu i wycenę. Posiadacz zastawu (pożyczkodawca) może wymagać, aby nowe zabezpieczenie (własność) miało równą lub większą wartość i mogło zażądać przeprowadzenia kolejnej oceny.
Krok
Prześlij dokumentację uzupełniającą wraz z odpowiednimi opłatami za przelew hipoteczny. Dokładne opłaty związane z tą funkcją są ustalane przez istniejącego kredytodawcę i mogą wahać się od 350 do 800 USD.