Spisu treści:
Wiele małych firm, oprócz głównej branży, próbuje szczęścia w rozwoju nieruchomości, aby zwiększyć swój potencjał zysku. Jednak przedsięwzięcie związane z rozwojem nieruchomości wymaga nie tylko dobrego poziomu wykształcenia i umiejętności, ale także pewnego poziomu szczęścia. Udani deweloperzy nieruchomości zdobywają doświadczenie w firmie deweloperskiej, zanim zdecydują się na samodzielne rozwijanie nieruchomości.
Krok
Zdobądź wykształcenie potrzebne do zostania deweloperem nieruchomości. Chociaż wielu deweloperów dzisiaj uzyskało wejście na pole bez kwalifikacji, większość deweloperów uzyskała przynajmniej tytuł licencjata w dziedzinie finansów, ekonomii lub nieruchomości. Być może zdobyłeś już tę edukację przed założeniem własnej małej firmy.
Krok
Zdobądź niezbędne doświadczenie, aby stać się deweloperem nieruchomości. Rozwój nieruchomości wymaga pewnego poziomu wiedzy z zakresu finansów, ekonomii, wyceny i biznesu. Co więcej, deweloperzy muszą zdobyć doświadczenie w biznesie. Takie doświadczenie można uzyskać dzięki programowi szkoleniowemu w firmie deweloperskiej lub banku inwestycyjnym. Alternatywnie możesz zatrudnić kogoś z odpowiednim doświadczeniem.
Krok
Zbuduj niezbędne fundusze potrzebne do kariery jako niezależny deweloper. Fundusze te mogą być pozyskiwane dzięki oszczędnościom w ciągu całej kariery lub z bieżącej małej firmy. Konkretna kwota wymaganych środków zależy oczywiście od rodzaju nieruchomości, w którą chcesz inwestować, ale może wahać się od setek tysięcy do dziesiątek milionów dolarów. Większość niezależnych deweloperów zaczyna więc od małego, rozwijając domy rodzinne. Możesz uzupełniać własne fundusze pewnym funduszem budowlanym, który można uzyskać w banku.
Krok
Uzyskaj niezbędne finansowanie na rozwój nieruchomości, jeśli nie chcesz samodzielnie finansować projektu. Takie finansowanie można łączyć z własnymi środkami. Alternatywnie możesz sfinansować projekt nieruchomości za pieniądze inwestorów zewnętrznych. Jeśli tak, otrzymasz jedynie niewielką redukcję zysków projektu zamiast całego udziału. Jeśli rozważasz tę trasę, niezbędna jest dobra sieć kontaktów biznesowych z inwestorami.