Spisu treści:
Nota pożyczki lub weksel jest dokumentem prawnym, który zobowiązuje jedną ze stron do zwrotu pieniędzy innej stronie. Właściwa nota kredytowa chroni również interesy zarówno pożyczkodawcy, jak i kredytobiorcy. Aby to zrobić, notatka musi opisywać pożyczkę wystarczająco szczegółowo, aby zapewnić, że nie dojdzie do nieporozumień między stronami.
funkcje
Nota kredytowa określa datę umowy i zaangażowane strony, w tym osoby podpisujące, według ich pełnych nazw prawnych i adresów. Określono kwotę pożyczki, w tym odsetki i metodę obliczeń. Warunki spłaty są określone. Częstotliwość płatności, termin płatności, warunki, w których kredytobiorca nie wywiązuje się ze zobowiązań, oraz konsekwencje braku płatności są określone. Odnotowuje się również formę płatności - na przykład gotówkę, czek lub przekaz pieniężny - oraz miejsce, w którym należy dokonać płatności. Wszelkie inne warunki pożyczki muszą być również zawarte w tym samym dokumencie.
Typy
Nota pożyczki może być napisana prostym językiem i nadal być funkcjonalnym dokumentem prawnym, ale używanie ustalonego języka prawnego dla noty kredytowej jest bezpieczniejsze. W prostych sytuacjach udzielania pożyczek formularze not kredytowych można kupić w sklepach z artykułami biurowymi lub w Internecie. Jednak gdy suma pieniędzy jest duża i transakcja jest złożona z wieloma warunkami - jak w przypadku pożyczek na nieruchomości - preferowany jest dokument profesjonalnie opracowany specjalnie dla transakcji.
Funkcjonować
Aby dodać wiarygodność noty kredytowej i zapewnić dodatkową ochronę zarówno pożyczkodawcy, jak i kredytobiorcy, nota kredytowa powinna być podpisana przez co najmniej jednego bezstronnego świadka. Najlepszym świadkiem jest notariusz. Notariusz zbada notę kredytową, będzie świadkiem podpisania noty, opatrzy pieczątkę i podpisze notatkę. Transakcja jest również rejestrowana w księdze notarialnej.
Znaczenie
Podpisując notę kredytową, oświadczasz, że przeczytałeś cały dokument i zgadzasz się, aby był on prawnie związany wszystkimi wymienionymi tam warunkami. Niezależnie od tego, czy jesteś kredytobiorcą, czy pożyczkodawcą, przeczytaj cały dokument, w tym cały drobny druk. Zrób kopie podpisanej noty kredytowej i poproś o poświadczenie notarialne wraz z oryginalną notatką. Podczas dokonywania lub otrzymywania płatności dokumentuj płatności za pomocą pokwitowania, zwłaszcza jeśli płatność jest dokonywana gotówką.
Rozważania
Jeśli nieruchomość jest wymieniona w liście pożyczkowym jako zabezpieczenie pożyczki, może to wymagać zarejestrowania w formularzu Jednolitego Kodeksu Handlowego. Zgłoszenie UCC stanowi publiczny zapis, że nieruchomość jest zabezpieczeniem kredytu na pożyczkę. Skonsultuj się z prawnikiem, aby upewnić się, że dokonano prawidłowego zgłoszenia UCC, zwłaszcza w dużych transakcjach.
Ostrzeżenie
Wszelkie szczegóły nieuwzględnione w nocie kredytowej będą wynikały z „powiedzenia / stwierdzenia” w sądzie, co utrudnia lub nawet nie daje rezultatów w drodze postępowania sądowego. Częstym błędem popełnianym przez ludzi przy sporządzaniu własnych not kredytowych jest pominięcie daty spłaty pożyczki. Bez tych informacji dokument pożyczki jest po prostu IOU. Teoretycznie kredytobiorca może spłacać, gdy tylko zechce.