Spisu treści:
Stopa zwrotu jest wewnętrzną miarą zwrotu z pieniędzy zainwestowanych w projekt. Stopa procentowa to zewnętrzna stopa, po której pieniądze mogą być pożyczane od kredytodawców.
Stopa zwrotu
Stopa zwrotu to stopa, przy której zdyskontowane zyski projektu są równe początkowej inwestycji. Rozważmy projekt, który wymaga początkowej inwestycji w wysokości 100 USD i zwraca zyski w wysokości 65 USD pod koniec pierwszego roku i 75 USD pod koniec drugiego roku. Gdy 65 USD i 75 USD są dyskontowane po 25 procentach rocznie, suma wynosi 100 USD. W tym przypadku wewnętrzna stopa zwrotu wynosi 25 procent.
Oprocentowanie
Stopa procentowa to stawka pobierana przez pożyczkodawcę od pożyczki na projekt. Stopa procentowa opiera się na ratingu kredytowym kredytobiorcy oraz ocenie wykonalności i zysków banku.
Rozważania
Finansowanie kredytu ma sens, jeśli wewnętrzna stopa zwrotu jest wyższa niż stopa procentowa. Jeśli stopa zwrotu wynosi 25 procent, a bank pobiera 15 procent, projekt będzie opłacalny nawet po spłaceniu kosztów odsetek.
Funkcjonować
Użyj stopy zwrotu do wyboru projektów konkurujących o dolary inwestycyjne. Jeśli firma ma budżet w wysokości 100 USD i może podjąć tylko jeden z trzech projektów, może wybrać projekt z najwyższą wewnętrzną stopą zwrotu.
Znaczenie
Banki wymagają informacji o inwestycji, zyskach i stopie zwrotu projektu przed zatwierdzeniem pożyczek. Banki częściej pożyczają pieniądze, jeśli stopa zwrotu jest wyższa niż stopa procentowa banku.