Spisu treści:
Każdy, kto kupuje dom w budynku lub budynku kondominium, automatycznie staje się członkiem stowarzyszenia właścicieli domów. HOA wybiera radę wolontariuszy spośród członków stowarzyszenia do prowadzenia działalności stowarzyszenia. Każdy członek HOA w dobrej pozycji może swobodnie ubiegać się o pozycję na planszy.
Uprawnienia i obowiązki
Rozwój mieszkania podlega prawu i regulaminowi, który ustanawia zasady i przepisy - zwane przymierzami, warunkami i ograniczeniami - które regulują korzystanie z nieruchomości przez właścicieli jednostek. Zarząd HOA jest odpowiedzialny za egzekwowanie tych przepisów. Obowiązki HOA obejmują przygotowywanie budżetów, zatrudnianie i zarządzanie spółkami zarządzającymi, ustanawianie i pobieranie opłat za utrzymanie oraz egzekwowanie zasad.
Powody do uruchomienia
Jeśli myślisz o ubieganiu się o miejsce w zarządzie, powinieneś uczestniczyć w spotkaniach zarządu HOA i czytać minuty z poprzednich. Pomaga to dowiedzieć się o problemach, z jakimi boryka się organizacja oraz o obawach mieszkańców społeczności. Przejdź przez kilka lat sprawozdań finansowych, aby dowiedzieć się o wcześniejszych głównych wydatkach i jeśli są one planowane na przyszłość. Przeprowadź własną inspekcję budynku lub osiedla, aby znaleźć oznaki zaniedbania.
Sprawdź kwalifikowalność
Zapytaj obecnego prezesa zarządu, jakie są wolne miejsca i ile stanowisk trzeba będzie obsadzić. Akt główny i regulamin powinny określać niezbędne uprawnienia do ubiegania się o stanowisko w zarządzie, a także przepisy i terminy dotyczące dodawania nazwiska do głosowania i prowadzenia kampanii. W niektórych przypadkach kandydat na zarząd musi zostać opłacony ze wszystkich opłat za utrzymanie i innych długów. Wybory odbywają się często na corocznym posiedzeniu budżetowym, a życiorysy kandydatów są dołączone do zawiadomienia o spotkaniu wysłanym do właścicieli jednostek.
Prześlij CV
Twoje CV powinno zawierać informacje związane konkretnie z potrzebami stowarzyszenia. Cechy uznane za wartościowe w życiorysie poszukiwania pracy niekoniecznie są odpowiednie dla siedzenia zarządu HOA. Dostosuj swoje doświadczenie, aby podkreślić finansowe, nieruchomości, księgowość, architekturę, zarządzanie lub inną stosowną wiedzę.
Uwzględnij czas, jaki spędziłeś w rozwoju, a także chęć poświęcenia czasu niezbędnego do służby na pokładzie. Bez nadmiernej krytyczności, rozwiązuj problemy, które widzisz w rozwoju, i wyjaśnij, w jaki sposób zamierzasz się nimi zająć, jeśli zostaniesz wybrany.
Dotrzyj do wyborców
Poproś zarząd o listę wszystkich właścicieli jednostek i ich adresów pocztowych. Wyślij list do właścicieli z prośbą o ich wsparcie i określ swoje plany, jeśli zostanie wybrany. Sprawdź regulamin, aby upewnić się, że twoje obietnice nie przekraczają granic tego, co może zrobić członek zarządu. Dołącz swój numer telefonu i adres e-mail i zaproś właścicieli, aby skontaktowali się z Tobą w sprawie swoich obaw. Jeśli masz prawo zabrać głos na spotkaniu wyborczym, zachowaj swoje uwagi krótko, optymistycznie i pozytywnie.