Instrukcje IRS dla formularza 4797

Podatnicy, którzy sprzedają lub przekazują mienie biznesowe w trakcie roku podatkowego, muszą na ogół wypełnić formularz IRS 4797, Sprzedaż nieruchomości biznesowej. Formularz może być również wykorzystywany do zgłaszania zysków i strat na akcjach będących własnością przedsiębiorstwa, a także do amortyzacji innych udziałów w przedsiębiorstwach. Jeśli otrzymasz formularz 1099-B, wpływy z transakcji maklerskich i wymiany barterowej lub formularz 1099-S, wpływy z transakcji nieruchomości, może być konieczne wypełnienie formularza 4797.

Zgłoś sprzedaż nieruchomości biznesowej na formularzu IRS 4797.

Krok

Wprowadź w części I wymagane informacje dotyczące każdej nieruchomości biznesowej będącej własnością przez ponad rok, zanim zostaną sprzedane lub przekazane w trakcie roku podatkowego. Formularz 4797 wymaga opisu każdej nieruchomości, daty sprzedaży lub przeniesienia nieruchomości, ceny oraz zysków lub strat na nieruchomości w ciągu roku. Postępuj zgodnie z instrukcjami w liniach od 3 do 9 części I, aby wprowadzić wymagane kwoty dolara z innych formularzy podatkowych.

Krok

Wprowadź zyski lub straty w części II wynikające z aprecjacji lub amortyzacji nieruchomości biznesowych, których właścicielem byłeś krócej niż rok. W tej sekcji należy również wymienić zyski i straty z akcji uprzywilejowanych i akcji spółek małych firm.

Krok

Wprowadź kwoty dolara dla każdego zysku lub straty wymienionej w części II zgodnie z instrukcjami podanymi w formularzu. Oblicz zysk lub stratę dla części II w wierszach 18a i 18b.

Krok

Wymień w części III inne właściwości biznesowe - zgodnie z sekcjami 1245, 1250, 1252, 1254 i 1255 kodu IRS - które zmieniły wartość w ciągu roku podatkowego. Przedmioty, do których stosuje się niniejsza instrukcja, obejmują konstrukcje rolnicze lub ogrodnicze, pola uprawne lub ziemie ropy i gazu.

Krok

Wprowadź kwoty w dolarach, zgodnie z instrukcjami w wierszach od 20 do 24, dla każdej nieruchomości wymienionej w części III. Wypełnij jedną z sekcji między wierszami 25 i 29, w zależności od sekcji kodu IRS, w której pojawia się typ nieruchomości. Podziały w każdej sekcji są wymienione w szczegółowych instrukcjach dostarczonych w formularzu 4797, ale można je również znaleźć w wyszukiwarce kodów na stronie internetowej IRS.

Krok

Część IV Formularza 4797 powinna zostać wypełniona, gdy wykorzystanie biznesowe wymienionej nieruchomości spadnie poniżej 50% lub jeżeli w celu zgłoszenia zgłosiła się sekcja 179.

Krok

Prześlij formularz 4797 ze swoim zeznaniem podatkowym.