Średnia wartość odsprzedaży domu mobilnego

Wyprodukowane domy, powszechnie nazywane „domkami mobilnymi”, przeszły długą drogę, ponieważ stały się realnym źródłem mieszkań w połowie XX wieku. Wyprodukowane domy zbudowane według dzisiejszych standardów produkcyjnych przypominają domy zbudowane z tradycyjnych kijów, a nie z domu prekursora. Zapewniają one bardziej efektywną, przystępną cenowo i trwałą formę mieszkania od momentu ich powstania, przyczyniając się tym samym do ogólnego wzrostu cen. Jednak krajowa średnia cena wyprodukowanego domu ciągnął się za domem zbudowanym przez witrynę o prawie 200 000 $ w momencie publikacji.

Ceny produkowane w domu zmieniają się

Raport z 2014 r. Zatytułowany „Trendy i informacje na temat przemysłu mieszkaniowego” stwierdza, że ​​średnia cena za metr kwadratowy produkowanego domu jest o 10 do 20 procent tańsza niż w domu zbudowanym na miejscu. Raport Manufactured Home Institute badał średnie ceny sprzedaży produkowanych mieszkań w latach 2009–2013. Badanie wykazało nieznaczny spadek ogólnej średniej ceny sprzedaży w latach 2009–2011 oraz wzrost średniej ceny w latach 2012–2013.

Podobną tendencję zaobserwowano w przypadku jednoobszarowych budynków mieszkalnych, w których średnia cena sprzedaży spadła w 2010 r. I wzrosła w 2011 r. Domy wielosegmentowe - mieszkania dwu- i trzykrotne - doświadczyły różnych wahań cen w latach 2009–2013. Średnia cena nie zmieniła się od 2009 r. do 2010 r. i spadła w 2011 r. Ceny następnie wzrosły w 2012 i 2013 r.

W 2013 r. Średnia cena wyprodukowanego domu o średniej wielkości - 1470 stóp kwadratowych - wynosiła 64 000 USD, czyli 43,54 USD za stopę kwadratową.

Lądowanie nie jest czynnikiem wpływającym na cenę

Dom produkowany z ziemią pobiera wyższą cenę niż dom bez ziemi. Jednak ceny domów jednorodzinnych rosną wolniej niż domów zbudowanych na patyku, które są przymocowane do ziemi i sprzedawane jako pakiet.

Stosunkowo większy rozmiar nowych budynków przyczynia się do różnicy w cenie między budynkami budowanymi na miejscu a domami produkowanymi. Według MHI średnia wielkość nowo wybudowanego domu zbudowanego na miejscu wyniosła 2662 w 2013 roku. Średnia cena całkowita wynosiła 324 500 USD i 249 429 USD, gdy cena gruntu nie była wliczona w cenę domu. Średnia cena za stopę kwadratową w 2013 r. Była ponad dwukrotnie wyższa niż średnia cena domu za metr kwadratowy w przeliczeniu na 93,70 USD.