Spisu treści:
Kiedy osoba umiera, jego majątek, który może obejmować nieruchomości, pojazdy, konta bankowe, akcje i mienie osobiste, zazwyczaj przechodzi na beneficjentów i krewnych. Ponieważ istnieją różne procedury przekazywania każdego rodzaju nieruchomości, proces zmiany własności prawnej może być mylący. Wymagania dotyczące przeniesienia własności domu mobilnego różnią się w zależności od okoliczności posiadłości.
Śmierć z wolą
Jeśli osoba zmarła opuściła testament, własność domu mobilnego przejdzie na wyznaczonego przez niego beneficjenta. Jeśli majątek przechodzi przez spadki, większość stanów pozwoli wykonawcy lub administratorowi nieruchomości na przeniesienie własności domu mobilnego po zakończeniu próby. Jeśli majątek nie przejdzie przez okres spadkowy, niektóre stany pozwolą tylko małżonkowi lub krewnemu zmarłego na przeniesienie tytułu na jego nazwisko, podczas gdy inni pozwolą beneficjentowi wyznaczonemu w testamencie na uzyskanie nowego tytułu.
Probate and No Will
Jeśli majątek przechodzi przez spadki, ale nie ma woli, sąd wyznaczy administratora do zarządzania jego majątkiem. W większości stanów administrator nieruchomości ma prawo do przeniesienia własności domu mobilnego poprzez zmianę nazwy na tytule. Zgodnie z prawem stanowym własność domku mobilnego zazwyczaj przechodzi na najbliższego żywego krewnego zmarłego.
Bez spadków i bez woli
W większości stanów, jeśli nie ma woli, a majątek nie przechodzi przez spadki, pozostały przy życiu współmałżonek zmarłego może przenieść tytuł domku mobilnego na jej nazwisko. Jeśli nie ma pozostałego przy życiu współmałżonka, najbliższy krewny może uzyskać prawo własności do mobilnego domu. W obu przypadkach krewny ubiegający się o prawo własności musi wypełnić formularz i dostarczyć kopię aktu zgonu osoby zmarłej.
Rozważania
Aby zarządca nieruchomości mógł przekazać tytuł domu mobilnego beneficjentowi, musi przedstawić nakaz sądowy wymieniający go jako przedstawiciela prawnego nieruchomości. Gdy administrator nieruchomości przekaże tytuł domu mobilnego beneficjentowi, beneficjent może legalnie sprzedać, podarować lub pozbyć się przyczepy stacjonarnej. Większość stanów nie przeniesie własności domu mobilnego znajdującego się w nieruchomości spadkowej do czasu zakończenia postępowania spadkowego.