Spisu treści:
Nikt nie chce znieść straty ukochanej osoby. Ostatecznie jednak praktycznie każdy ma ukochaną osobę, która umiera. Czasami członek rodziny lub bliski przyjaciel ma własny dom, który jest wolny i czysty, który pozostawiają ukochanej osobie. Czasami opuszczają dom tylko jednej osobie, a czasami wielu rodzeństwa dziedziczy dom w równym stopniu. Ludzie, którzy odziedziczą dom, nie muszą go opłacać. Jeśli chcą wziąć na to pożyczkę, mogą, a są ku temu dobre powody.
Krok
Przedyskutuj powody, dla których chcesz refinansować dom ze wszystkimi, którzy go odziedziczyli. Każdy, kto ma teraz udział we własności domu, powinien podjąć decyzję, co chce z nim zrobić. Jeśli twój rodzic pozostawił to tobie i twojemu dwóm rodzeństwu w równym stopniu, to każde z twoich rodzeństwa ma równy głos w tym, co dzieje się z domem. Albo ty, albo jedno z rodzeństwa możesz chcieć mieszkać w domu i uzyskać refinansowanie wypłaty gotówki, aby wykupić udział innego rodzeństwa.
Krok
Zdecyduj, ile kredytu chcesz pożyczyć w domu i na co zostaną wykorzystane. Jeśli ta pożyczka zostanie zaciągnięta w celu spłacenia pozostałego rodzeństwa, możesz złożyć to wszystko na piśmie przed złożeniem wniosku o kredyt hipoteczny. Wiedząc, jakie chcesz warunki i jaka będzie kwota pożyczki, pomoże Ci znaleźć odpowiedni kredyt hipoteczny dla domu.
Krok
Zadzwoń do kredytodawcy hipotecznego i wyjaśnij, że odziedziczyłeś dom i musisz wyciągnąć z niego gotówkę. Zazwyczaj kredytodawcy uważają, że jakakolwiek pożyczka dla domu, która nie ma obecnie zastawu jako refinansowania wypłaty. Niektórzy kredytodawcy wprowadzają wyjątki dla dziedziczonych właściwości. Powinieneś porozmawiać z kilkoma kredytodawcami hipotecznymi, aby sprawdzić, czy możesz znaleźć taki, który nie zmusi Cię do płacenia wyższego oprocentowania, którego zazwyczaj wymaga refinansowanie wypłaty.
Krok
Złóż wniosek o pożyczkę hipoteczną u preferowanego kredytodawcy i podaj całą wymaganą dokumentację, w tym dowód odziedziczenia domu. Pożyczkodawca weźmie całą dokumentację i przekaże ją firmie do zatwierdzenia, zanim będziesz mógł zamknąć kredyt hipoteczny.
Krok
Pozwól innym rodzeństwom zapoznać się z procesem spłaty kredytu hipotecznego i kiedy spodziewasz się zamknięcia pożyczki. Ta komunikacja może być kluczowa dla utrzymania relacji między tobą a twoim rodzeństwem w tym stresującym czasie. Po otrzymaniu ostatecznego zatwierdzenia powinieneś powiadomić rodzeństwo i jesteś gotowy do zamknięcia pożyczki.
Krok
Weź udział w zamknięciu kredytu hipotecznego i upewnij się, że dokumentacja tytułu pokazuje, że jesteś właścicielem, a nie zmarłym członkiem rodziny, który dał ci tę nieruchomość. Urzędnik ds. Pożyczek powinien był przekazać dokumentację spadkową firmie tytułowej, aby mogli legalnie zmienić własność domu. Powiedz swojemu kredytobiorcy bliżej, aby osobno sprawdzić dla każdego rodzeństwa, które otrzymuje część wpływów z refinansowania wypłaty. Czeki te będą wystawiane bezpośrednio na nie, które następnie mogą wpłacać na własne konta.