Spisu treści:
- Szacuj płatności hipoteczne
- Jak to działa
- Wymagania wejściowe
- Kalkulator wczesnej spłaty
- Jak to działa
- Wymagania wejściowe
Kalkulator kredytu hipotecznego jest przydatny do oceny różnych scenariuszy „co-jeśli”, choć najczęściej są to zakupy i wcześniejsze wypłaty. Rzeczywista mieszanka funkcji będzie się różnić w zależności od własnych celów. Jednak proces ten zazwyczaj wymaga użycia trzech znanych zmiennych do rozwiązania nieznanego czwartego. Cztery zmienne używane przez wszystkie kalkulatory hipoteczne to termin, kwota pożyczki, płatność i oprocentowanie. Chociaż odpowiedzi mogą dostarczyć jedynie szacunków, mogą jednak pomóc Ci zrozumieć potencjalny wpływ decyzji.
Kalkulatory kredytów hipotecznych są dostępne jako darmowe narzędzia na wielu stronach internetowych poświęconych finansom osobistym i kredytom hipotecznym, w tym Fannie Mae i Quicken Loans.
Szacuj płatności hipoteczne
Jak to działa
Kalkulator zakupu Fannie Mae szacuje wymagania dotyczące kosztu zamknięcia i dwóch różnych kwot płatności miesięcznych:
- tylko kapitał i odsetki
- opłaty główne, odsetki, podatki, ubezpieczenia i opłaty stowarzyszeniowe właścicieli domów
Zakłada, że koszty zamknięcia są równe 1,5 proc kwoty kredytu i oblicza stosunek kredytu do wartości na podstawie ceny zakupu pomniejszonej o zaliczkę.
Po wprowadzeniu informacji i kliknięciu „ oblicz wyniki, „istnieje możliwość zapisania lub wysłania informacji na konto e-mail.
Wymagania wejściowe
- Szacowana cena zakupu - wprowadź jako całą kwotę dolara bez przecinków
- Kwota zaliczki - wprowadź jako całą kwotę dolara bez przecinków
- Koszty roczne - podatki od nieruchomości i ubezpieczenia
- Termin hipoteczny - długość w latach
- Stopa procentowa - wprowadź stałą stopę
Kalkulator wczesnej spłaty
Kalkulator amortyzacji Quicken Loans pokazuje, ile dodatkowej jednorazowej, miesięcznej lub rocznej płatności zaoszczędzisz w odsetkach i o ile wcześniej spłacisz pożyczkę.
Jak to działa
Wprowadź bieżącą informację o pożyczce w pierwszej linii i wprowadź informacje „co-jeśli” w drugiej linii.
Wymagania wejściowe
Linia pierwsza:
- Aktualne saldo kredytu hipotecznego
- Pozostały termin od lat
- Bieżąca stopa procentowa
- Stan, w którym mieszkasz
Linia druga:
- Typ płatności - jednorazowy, miesięczny lub roczny
- Kwota - wprowadź jako całą kwotę dolara bez przecinków
- Miesiąc i rok, aby dokonać lub rozpocząć płatność