Spisu treści:

Anonim

Kalkulator kredytu hipotecznego jest przydatny do oceny różnych scenariuszy „co-jeśli”, choć najczęściej są to zakupy i wcześniejsze wypłaty. Rzeczywista mieszanka funkcji będzie się różnić w zależności od własnych celów. Jednak proces ten zazwyczaj wymaga użycia trzech znanych zmiennych do rozwiązania nieznanego czwartego. Cztery zmienne używane przez wszystkie kalkulatory hipoteczne to termin, kwota pożyczki, płatność i oprocentowanie. Chociaż odpowiedzi mogą dostarczyć jedynie szacunków, mogą jednak pomóc Ci zrozumieć potencjalny wpływ decyzji.

Kalkulatory kredytów hipotecznych są dostępne jako darmowe narzędzia na wielu stronach internetowych poświęconych finansom osobistym i kredytom hipotecznym, w tym Fannie Mae i Quicken Loans.

Szacuj płatności hipoteczne

Jak to działa

Kalkulator zakupu Fannie Mae szacuje wymagania dotyczące kosztu zamknięcia i dwóch różnych kwot płatności miesięcznych:

  • tylko kapitał i odsetki
  • opłaty główne, odsetki, podatki, ubezpieczenia i opłaty stowarzyszeniowe właścicieli domów

Zakłada, że ​​koszty zamknięcia są równe 1,5 proc kwoty kredytu i oblicza stosunek kredytu do wartości na podstawie ceny zakupu pomniejszonej o zaliczkę.

Po wprowadzeniu informacji i kliknięciu „ oblicz wyniki, „istnieje możliwość zapisania lub wysłania informacji na konto e-mail.

Wymagania wejściowe

  • Szacowana cena zakupu - wprowadź jako całą kwotę dolara bez przecinków
  • Kwota zaliczki - wprowadź jako całą kwotę dolara bez przecinków
  • Koszty roczne - podatki od nieruchomości i ubezpieczenia
  • Termin hipoteczny - długość w latach
  • Stopa procentowa - wprowadź stałą stopę

Kalkulator wczesnej spłaty

Kalkulator amortyzacji Quicken Loans pokazuje, ile dodatkowej jednorazowej, miesięcznej lub rocznej płatności zaoszczędzisz w odsetkach i o ile wcześniej spłacisz pożyczkę.

Jak to działa

Wprowadź bieżącą informację o pożyczce w pierwszej linii i wprowadź informacje „co-jeśli” w drugiej linii.

Wymagania wejściowe

Linia pierwsza:

  • Aktualne saldo kredytu hipotecznego
  • Pozostały termin od lat
  • Bieżąca stopa procentowa
  • Stan, w którym mieszkasz

Linia druga:

  • Typ płatności - jednorazowy, miesięczny lub roczny
  • Kwota - wprowadź jako całą kwotę dolara bez przecinków
  • Miesiąc i rok, aby dokonać lub rozpocząć płatność

Zalecana Wybór redaktorów