Spisu treści:
Jeśli jesteś właścicielem domu, jest szansa, że w pewnym momencie swojego życia będziesz miał długoterminowych gości. Może to być starzejący się rodzic, który potrzebuje opieki, a może twoje dorosłe dzieci będą z tobą mieszkać. Według danych zebranych w 2017 r. Przez US Census Bureau, 38,4 procent młodych dorosłych mieszka z rodzicami po 18 roku życia. Oczywiście, możesz umieścić dodatkowych członków gospodarstwa domowego w sypialni, ale prywatność staje się problemem. Dla wielu właścicieli domów jednym z najlepszych rozwiązań jest dodanie oddzielnego mieszkania do domu, zwłaszcza jeśli już myślisz o dodaniu garażu. Nie tylko będziesz miał więcej miejsca, jeśli kiedykolwiek będziesz miał długoterminowych gości, zawsze będziesz miał wygodne, prywatne miejsce dla przyjaciół i krewnych, którzy przyjeżdżają do miasta. Istnieje jednak kilka czynników, które należy wziąć pod uwagę przy ustalaniu, ile będzie Cię kosztował garaż z apartamentem na piętrze.
Koszty budowy
Musisz zdecydować, czy garaż zostanie dołączony lub odłączony, jakiego rodzaju materiały chcesz użyć, oraz jaka struktura rozmiaru będzie najlepiej działać. Średnio w Stanach Zjednoczonych ludzie wydają około 26 000 USD na budowę garażu bez mieszkania, zgodnie z informacjami z 2018 r. Dostarczonymi przez HomeAdvisor.com.
Jeśli jednak chcesz zbudować apartament nad garażem, koszty mogą się szybko zwiększyć. Przy dodatkowych kosztach izolacji, instalacji elektrycznej i hydraulicznej, jeśli zdecydujesz się na łazienkę w przestrzeni, możesz spodziewać się zapłacenia od 170 do 200 USD za stopę kwadratową, jak odnotowano w 2016 r. W informacjach na liście Angie.
Opłaty i podatki
Podczas gdy koszty materiałów budowlanych i robocizny stanowią dużą część kosztów przy budowie garażu i mieszkania, powinieneś być także świadomy innych kosztów, które poniesiesz. Przed rozpoczęciem pracy, prawdopodobnie będziesz musiał uzyskać pozwolenie na budowę, które kosztuje od 487 USD do 1847 USD dla większości właścicieli domów, zgodnie z informacjami z 2018 z HomeAdvisor.com. Dodatek musi spełniać wszelkie wymogi zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru, ponieważ wiele obszarów mieszkalnych jest przeznaczonych tylko dla domów jednorodzinnych.
Dodatkowe koszty będą kontynuowane po zakończeniu dodawania. Po pierwsze, podbije ożywioną powierzchnię Twojego domu, co zwiększy kwotę podatku od nieruchomości, którą zapłacisz. Jeśli zbierzesz czynsz za miejsce, nawet od członka rodziny, będziesz również musiał uzyskać dochód z podatków.
Podczas gdy garaż z przestrzenią mieszkalną nad nim może się przydać, musisz określić, czy jest on wart wydatku.