Spisu treści:
Instrumentem dłużnym jest umowa między pożyczkodawcą, pożyczającym pieniądze od strony i pożyczkobiorcą, stroną pożyczającą pieniądze. Instrument dłużny umożliwia pożyczkodawcy pożyczenie środków pożyczkobiorcy, który obiecuje spłacić pożyczkę. Typowe rodzaje instrumentów dłużnych obejmują kredyty hipoteczne, pożyczki, obligacje, umowy leasingu i obligacje.
Więź
Obligacja, czasami nazywana również zabezpieczeniem o stałym dochodzie, jest rodzajem instrumentu dłużnego, który upamiętnia pożyczkę udzieloną przez inwestora podmiotowi korporacyjnemu lub rządowemu. Pożyczka ma być spłacana przez określony czas ze stałą stopą procentową i często jest zabezpieczona na finansowanie projektów.
Pożyczka
Pożyczka jest instrumentem dłużnym, w którym jedna ze stron, pożyczkodawca, udziela innej stronie, pożyczkobiorcy, pieniądzom, majątkowi, aktywom lub towarom na podstawie obietnicy pożyczkobiorcy, że pożyczka zostanie spłacona wraz z odsetkami i opłatami finansowymi. Pożyczki mogą być otwartą linią kredytową z limitem, np. Z kartami kredytowymi, lub mogą być specyficzną jednorazową pożyczką, taką jak pożyczka na zakup samochodu. W przypadku większych pożyczek kredytodawcy mogą wymagać zabezpieczenia pożyczki w formie zabezpieczenia.
Hipoteka
Hipoteka jest zabezpieczonym zastawem lub pożyczką na nieruchomości mieszkalnej. Pożyczka jest zabezpieczona powiązaną nieruchomością. Dokładniej, jeśli kredytobiorca nie zapłaci, pożyczkodawca może przejąć nieruchomość w celu spłaty zaległego zadłużenia.
Wynajem
Dzierżawa to umowa między właścicielem nieruchomości a najemcą lub najemcą. Dzierżawa jest rodzajem instrumentu pożyczkowego, ponieważ zapewnia regularną płatność czynszu od najemcy na rzecz właściciela, tworząc w ten sposób zabezpieczony dług długoterminowy.