Spisu treści:
Jak sprawdzić zastawy podatkowe. Gdy właściciel nieruchomości zalega z podatkami federalnymi, stanowymi lub lokalnymi, rząd może umieścić zastaw podatkowy na nieruchomości. Zastawy są dołączone do nieruchomości i muszą zostać zapłacone, gdy nieruchomość zostanie sprzedana. Ważne jest, aby dowiedzieć się, czy istnieją jakieś zastawy podatkowe na nieruchomości przed jej zakupem, aby nie ponosić odpowiedzialności za dług.
Krok
Odwiedź stronę internetową gminy lub powiatu, w którym znajduje się nieruchomość. Informacje o nieruchomościach są rejestrami publicznymi, a wiele lokalnych biur wymienia na swoich stronach internetowych zastawy wraz z innymi informacjami o nieruchomościach. Będziesz potrzebował nazwy właściciela lub adresu nieruchomości.
Krok
Zadzwoń do poborcy podatkowego lub rzeczoznawcy majątkowego w gminie lub hrabstwie, jeśli informacje nie są zawarte na stronie internetowej. Być może będziesz musiał osobiście odwiedzić formularze lub wykonać kopie.
Krok
Zapisz się do usługi online, takiej jak RealtyTrac lub Intelius. Dzięki członkostwu możesz wyszukiwać informacje o nieruchomościach i właścicielach, w tym informacje o zastawach.
Krok
Skontaktuj się z firmą tytułową. Powiedz agentowi, że jesteś zainteresowany nieruchomością i podaj adres. Egzaminator tytułu będzie szukał zastawów na nieruchomości. Za tę usługę może być pobierana opłata. Zastawy są wypłacane w momencie rozliczenia.
Krok
Kup ubezpieczenie tytułu podczas zakupu nieruchomości. Jeśli zastaw zostanie wykryty po rozliczeniu, ubezpieczenie za nie zapłaci. Twój agent nieruchomości poleci firmę tytułową lub znajdziesz ją lokalnie lub online.