Spisu treści:
- Nowa ulga podatkowa
- Funkcjonować
- Czy ulga podatkowa jest tego warta?
- Programy pomocy w płatnościach zaliczkowych
- Wymagania dotyczące pomocy z dołu
- Spłata pożyczki zaliczkowej
Zakup domu w dzisiejszej gospodarce dotkniętej kryzysem może wydawać się nie do pomyślenia, ale istnieją obfite zachęty, aby ponownie wykorzystać nabywców domu po raz pierwszy. W 2008 r. Rząd federalny uchwalił nową ulgę podatkową dla kupujących po raz pierwszy w domu. Ponadto istnieje wiele programów asystenta płatności z góry, z których mogą skorzystać nabywcy domu. Te zachęty nie tylko umożliwiają zakup domu, ale są atrakcyjne.
Nowa ulga podatkowa
W 2008 r. Amerykańska ustawa o ratownictwie mieszkaniowym i zapobieganiu wykluczeniu dała ulgę podatkową w wysokości 7500 USD nowym nabywcom domów. Rząd przyjął ten kredyt, aby nadać nowy impuls gospodarce mieszkaniowej.
Funkcjonować
Ulga podatkowa to nie tyle kredyt, co nieoprocentowana pożyczka. Jest to jednak pożyczka, która daje wystarczająco dużo czasu na spłatę - maksymalnie 15 lat.
Czy ulga podatkowa jest tego warta?
Ponieważ ta nowa ulga podatkowa faktycznie funkcjonuje jako pożyczka, możesz się zastanawiać, czy nadal warto kupić dom. W rzeczywistości warto kupić dom, ponieważ ta pożyczka jest nieoprocentowana, co daje dodatkowy dochód z tytułu spłaty zaległych pożyczek i zadłużenia z tytułu kart kredytowych.
Programy pomocy w płatnościach zaliczkowych
Inną zachętą dla kupujących po raz pierwszy w domu są programy pomocy, które pomagają płacić za domowe zaliczki, przy czym wiele płatności przekracza 20 USD. Te programy pomocy są zazwyczaj oparte na hrabstwie lub mieście, ale można również znaleźć prywatne firmy, które zapewniają pomoc.
Wymagania dotyczące pomocy z dołu
Zwykle musisz spełnić wymagania dotyczące dochodów przed otrzymaniem pożyczki z dołu. Większość programów daje Ci pożyczkę tylko wtedy, gdy jesteś na poziomie lub tuż poniżej średniego dochodu dla Twojego miasta lub miasteczka.
Spłata pożyczki zaliczkowej
Pożyczka zaliczkowa to często pożyczka, którą można wybaczyć. Oznacza to, że nie musisz spłacać pożyczki, jeśli nadal mieszkasz w swoim domu przez określony czas, np. Pięć lat.