Spisu treści:
Dwupłaszczyznowy dom mobilny zazwyczaj traci wartość w miarę upływu czasu, co może utrudniać sprzedaż, zwłaszcza jeśli nadal dokonujesz płatności z tytułu pożyczki. W grę wchodzą także różne inne czynniki, takie jak czynsz najmu lub teren prywatny, na którym znajduje się dom, oraz sąsiedztwo, w którym znajduje się podwójna szeroka przestrzeń. Skup się na dobrych cechach swojego domu, aby go sprzedać.
Krok
Napraw wszelkie problemy. Niski koszt zakupu podwójnej szerokości w porównaniu z domem zbudowanym na patyku oznacza, że budowniczowie używali materiałów o niższej jakości. Stosunkowo młody dom może już mieć problemy, takie jak słabe punkty w podłodze lub przebarwienia w blatach. Żaden kupujący nie chce poradzić sobie z tymi problemami. Przygotuj swój dom w gotowości.
Krok
Podświetl dobre cechy swojego domu. Każdy dom o podwójnej szerokości ma właściwości, które mogą uczynić go atrakcyjnym dla kupującego. Na przykład może to być park o najniższym czynszu w mieście, może znajdować się w pożądanym okręgu szkolnym lub może znajdować się na własnym terenie zamiast w parku. Zwróć uwagę potencjalnych nabywców na te cechy.
Krok
Zatrudnij agenta nieruchomości, który specjalizuje się w sprzedaży domów mobilnych. Nie wszyscy agenci nieruchomości zajmą się mobilnym domem, ponieważ nie jesteś właścicielem ziemi, na której się znajduje. Są jednak tacy, którzy sprzedają go za prowizję i sprzedają dom dla Ciebie.
Krok
Cena domu na podstawie wartości rynkowej. Kiedy nadal jesteś winien pieniądze w domu, możesz próbować je sprzedać w cenie, która pozwala spłacić saldo pożyczki. Jeśli jest to więcej niż stawka podwójnych domów w twojej okolicy, będziesz miał trudności ze sprzedażą. Zbadaj ceny innych podwójnych widelców do sprzedaży w swoim parku lub mieście i odpowiednio wycen swój dom.
Krok
Rozważ finansowanie ze strony właściciela. Nabywcom może być szczególnie trudno uzyskać kredyt hipoteczny na używaną przyczepę domową, co może zniechęcić ich do zakupu domu. Jeśli nie potrzebujesz pieniędzy z góry, oferowanie finansowania kupującemu może pozwolić Ci na zarobienie odsetek, jak również ceny zakupu, choć istnieje ryzyko, że kupujący nie będzie śledził płatności. Jeśli pójdziesz tą drogą, koniecznie zatrudnij prawnika do obsługi dokumentów.