Spisu treści:
Niestety, wierzyciele składający zastaw na nieruchomości dłużnika, stają się jedyną alternatywą do odzyskania pieniędzy należnych temu wierzycielowi. Oznacza to, że z chwilą wejścia w życie zastawu nieruchomość dłużnika nie może zostać legalnie sprzedana bez wcześniejszego zaspokojenia długu. Stanie się wtedy „wolny i czysty” bez żadnych obciążeń tytułu. Aby złożyć zastaw, wierzyciel musi spełnić pewne wymogi, takie jak prawdziwe roszczenie na nieruchomości dłużnika z umowami i dokumentami, aby potwierdzić to roszczenie. Czytaj dalej, aby dowiedzieć się, jak złożyć udany wniosek w wielkim stanie Missouri.
Pierwsze kroki
Krok
Zbierz wszystkie dokumenty i kontrakty, które poprą Twoje roszczenie, gdy dotrzesz do biura rejestratora powiatu. Urzędnik dokonujący zgłoszenia będzie chciał spojrzeć na wszystko, co przywiozłeś ze sobą, aby ocenić swoje roszczenie. Do osoby zgłaszającej należy zaakceptowanie lub odrzucenie roszczenia. Jeśli funkcjonariusz zaakceptuje twoje roszczenie, zastaw zostanie złożony przeciwko nieruchomości dłużnika.
Krok
Po odrzuceniu roszczenia: Jeśli twoje roszczenie w biurze rejestratora powiatu zostanie odrzucone, oznacza to, że będziesz musiał uzyskać zgodę sądu na złożenie zastawu. Idź do sekretarza sądu i zgłoś swoje roszczenie wobec dłużnika. Ustawa wyznaczy termin rozprawy w tej sprawie. Jeśli sąd uzna, że dowody są na twoją korzyść, sędzia wyda ci nakaz sądowy w celu złożenia zastawu.
Krok
Upewnij się, że twoje roszczenie jest ważnym roszczeniem, ponieważ tak zwany dłużnik może pozwać cię w sądzie do złożenia nieważnego zastawu na jego nieruchomości. Oznacza to, że będziesz musiał zapłacić co najmniej 5000 USD tak zwanemu dłużnikowi za niedogodności. Aby uzyskać szczegółowe informacje, zapoznaj się ze statutami w sekcji zasobów tego artykułu.