Spisu treści:
Jeśli próbujesz zdecydować, czy zainstalować basen na swoim podwórku, potencjalna wartość, jaką może dodać do domu, może być kusząca. Jednak korzyści nie zawsze są warte kosztów instalacji. Ponieważ istnieje tak duża niepewność co do rzeczywistej wartości dodawanej puli, względy finansowe powinny być tylko częścią procesu decyzyjnego. Radość, jaką ty i twoja rodzina wydostaniecie się z puli, może sprawić, że będzie ona warta inwestycji, nawet jeśli pieniądze na nią wydane przekroczą wartość dodaną do domu.
Typ basenu
Typ konstrukcji jest najważniejszym czynnikiem wpływającym na wartość puli. Baseny naziemne rzadko dodają wartości do domu, ale często korzystają z basenów naziemnych. Według Krajowego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, baseny w ziemi dodają średnio około 8 procent wartości domu, podczas gdy baseny naziemne nie dają żadnej wartości. Niektóre umowy sprzedaży wymagają nawet od sprzedawcy usunięcia basenu naziemnego, zanim kupujący przejmie w posiadanie dom.
Stan basenu
Stan powierzchni basenu i talii wpływa również na wartość dodaną do twojego domu. Możesz oczekiwać pełnej wartości tylko wtedy, gdy basen jest dobrze utrzymany i zbudowany z wysokiej jakości materiału. Na przykład basen z powierzchnią z włókna szklanego lub gunite doda więcej wartości niż basen z wykładziną winylową, która w końcu wymaga wymiany. Możesz także skorzystać z ulepszeń otaczających basen, takich jak ogrodzenie lub meble ogrodowe.
Sąsiedztwo
Wartość domu i jego ulepszeń zależy również od sąsiednich domów. Jeśli baseny są powszechne w Twojej okolicy, kupujący mogą się tego spodziewać. Twój dom może zostać zdewaluowany, jeśli jest jedynym, który nie ma basenu. Z drugiej strony, kupujący mogą preferować dom bez basenu, jeśli żaden z pozostałych domów w bloku nie ma takiego domu. W dzielnicach z dużą ilością dzieci i zwierząt domowych może być wymagane wydawanie pieniędzy na ogrodzenie bezpieczeństwa, aby nikt przypadkowo nie wpadł do basenu.
Klimat
Oczywiście baseny będą bardziej atrakcyjne w ciepłym klimacie niż w obszarach, w których jest zbyt zimno, aby pływać przez większą część roku. W regionach o długim i upalnym lecie basen jest uważany za standardowy, a mniej kupujących będzie zainteresowanych twoim domem, jeśli go nie ma. W tych obszarach koszty utrzymania puli są bardziej prawdopodobne jako koszt konieczny. Jednak w zimnym klimacie płacenie za utrzymanie basenu może być kłopotliwe, gdy nie można korzystać z basenu przez większą część roku. Posiadanie basenu w jednym z tych obszarów może w rzeczywistości zmniejszyć wartość domu.