Gratulacje: Zrobiłeś to. Kupiłeś dom. Bzdura nawigowania po procesie kupna domu jest już za tobą. Teraz możesz spłacić kredyt hipoteczny przez 30 lat. W końcu, myślisz. Coś bolesnego, ale prostego.
Naukowcy z Penn State University mają złe wieści na ten temat. Zgodnie z nowym badaniem osoby ubiegające się o kredyt hipoteczny mniejszościowe mogą być obciążone wyższymi opłatami niż osoby ubiegające się o kredyt hipoteczny o podobnych kwalifikacjach. W analizie statystycznej zbioru danych zawierającego ponad 25 000 brokerów kredytów hipotecznych zespół z Penn State stwierdził, że kredytobiorcy mniejszościowi płacą o około 8 procent więcej za pomocą białych agentów hipotecznych niż biali kredytobiorcy. To różnica około 400 USD.
Oczywiste pytanie brzmi, czy rasizm jest bezpośrednio odpowiedzialny za tego rodzaju lukę. Nieruchomości zawsze były wykorzystywane do egzekwowania białej supremacji, w szczególności hipoteki były wykorzystywane jako narzędzie podziału i ucisku. Badacze z Penn nie stwierdzili jednak, że biali pośrednicy hipoteczni są szczególnie rasistowscy. Zamiast tego sugerują, że stronniczość jest znacznie subtelniejsza i bardziej systemowa.
Dyskryminacja statystyczna wynika z braku danych. Jest to teoria ekonomiczna, że kiedy ludzie nie mają wystarczającej ilości informacji o osobie lub grupie, odwołują się do „łatwych do zaobserwowania cech”, jak podaje amerykańskie Biuro Statystyki Pracy. W ten sposób lata edukacji stają się podstawą sumienności i innych skrótów. Brokerzy ogólnie mają mniej danych o kredytobiorcach mniejszościowych; dane, które mają, mogą być również mniej zniuansowane, ze względu na mały rozmiar. To wciąż niesprawiedliwe profilowanie, ale nadaj mu nazwę i może być łatwiejsze do wywołania - i miejmy nadzieję, że poprawne.