Spisu treści:
- Jedyne prawo własności do działki za opłatą Simple
- Współwłasność w opłacie prosta
- Nieruchomości
- Dzierżawy
Zainteresowanie nieruchomościami oznacza, że ktoś ma władzę lub prawo do zrobienia czegoś na tej nieruchomości, np. Na żywo, i czerpania korzyści z osiągniętych przez nią zysków. Istnieją różne stopnie udziałów własnościowych. Najbardziej kompletna forma, prosta opłata, pozwala właścicielom robić praktycznie wszystko, podczas gdy mniejsze formy własności są bardziej restrykcyjne.
Jedyne prawo własności do działki za opłatą Simple
„Prosta opłata” oznacza całkowitą własność na działce. Jeśli jedna osoba posiada opłatę za nieruchomość w sposób prosty, ma najbardziej kompletną formę własności dozwoloną przez prawo. Może zrobić z nieruchomością praktycznie wszystko, co wybierze. Posiadłość trwa wiecznie i może zostać przeniesiona z dziedzica na dziedzica. Niewiele jest ograniczeń dotyczących posiadania prostej opłaty. Według Insuranceproviders.com nieruchomość nadal podlega podatkom, wybitnej domenie oraz przeszukaniom lub konfiskatom zgodnie z rządową władzą policyjną.
Współwłasność w opłacie prosta
Jeśli więcej niż jedna osoba jest w posiadaniu paczki nieruchomości w prosty sposób, nieruchomość jest wspólnie opłacana w prosty sposób. Istnieje niewielka granica własności w ramach wspólnie posiadanych nieruchomości, ponieważ każdy z właścicieli ma równe prawo do korzystania i korzystania z nieruchomości; inni właściciele nie mogą uniemożliwiać sobie wzajemnie korzystania z praw własności.Wspólną formą współwłasności jest „współwłasność z prawem do przetrwania”. W tej formie udziały własnościowe nie przechodzą na spadkobierców właścicieli po śmierci. Przeciwnie, gdy jest jeden pozostały właściciel, osoba ta jest właścicielem nieruchomości jako jedynego właściciela w prosty sposób.
Nieruchomości
W przeciwieństwie do prostej opłaty, istnieją ograniczenia dotyczące pełnej własności. Na przykład posiadłość na życie pozwala właścicielowi korzystać z nieruchomości tylko na czas życia tej osoby. Kiedy właściciel nieruchomości umiera, własność przechodzi na osobę wymienioną w akcie. Język przyznający interes własności może wyglądać tak: „Dla mojej żony, dla jej życia, a następnie dla moich dzieci za opłatą prostą”. Pod tą postacią, nawet jeśli żona sprzedałaby nieruchomość, mogła sprzedać tylko swoje życie, a kiedy żona zmarłaby, majątek nadal przeszedłby na jej dzieci.
Dzierżawy
Najbardziej restrykcyjną i najmniej kompletną formą własności jest dzierżawa. W ramach dzierżawy osoba na nieruchomości nie „jest właścicielem” nieruchomości, ale ma pozwolenie na użytkowanie i korzystanie z ziemi. Najczęstszym tego przykładem jest umowa najmu.