Spisu treści:
Decydując się na wynajem domu, mieszkania lub mieszkania, jedną z największych decyzji, które musisz podjąć, jest wynajęcie mieszkania przez właściciela lub skorzystanie z usługi wynajmu. Chociaż niektórzy ludzie mogą preferować łatwość przechodzenia przez firmę wynajmującą, wiele osób wolałoby sami wynająć swoją nieruchomość, ponieważ oszczędza to pieniądze. Zazwyczaj, gdy korzystasz z agencji wynajmu, firma pobiera pewien procent zysków z wynajmu. Wynajmowanie przez właściciela nie jest trudne, ale musisz być świadomy problemów, z którymi możesz się spotkać i wiedzieć, jak właściwie znaleźć najemców dla swojej nieruchomości.
Krok
Określ, jakie obowiązki są związane z wynajmem nieruchomości. Zdecyduj, czy bardziej sensowne jest samodzielne zarządzanie każdym aspektem wynajmu lub wynajęcie zarządcy nieruchomości do naprawy. Pamiętaj, że część twojej odpowiedzialności jako wynajmującego polega na utrzymaniu nieruchomości w stanie bezpiecznym i funkcjonującym dla najemców.
Krok
Przygotuj nieruchomość do wynajęcia. Upewnij się, że wszystko jest czyste, pomalowane, naprawione i sprawne.
Krok
Przejdź do trybu online i sprawdź strony internetowe, takie jak Realtor, i reklamy prasowe, aby zobaczyć czynsz za inne mieszkania w Twojej okolicy. Pomoże to ustalić uczciwą cenę wynajmu.
Krok
Wymień swoją nieruchomość na bezpłatnej stronie internetowej lub w lokalnej gazecie.
Krok
Ekranuj wszystkich lokatorów. Wymagaj raportu kredytowego, referencji i dowodu dochodów, aby uniknąć najemców, którzy nie zapłacą czynszu na czas.